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离婚房产一方居住另一方如何补偿

一、离婚房产一方居住另一方如何补偿

离婚时房产一方住、另一方补偿，得分情况看。要是房产是夫妻共同财产，先双方商量怎么处理；商量不好，法院根据实际情况来判。

要是房子判给居住的一方，那这人得给对方补偿。补偿多少按房子市价，结合双方对房子的付出、结婚时长等定。比如购房出资比重不同，补偿份额有差别。

要是房子是一方婚前个人的，婚后一起还贷，共同还贷及对应增值部分，拿房的一方要给对方合理补偿。

二、离婚房产一方居住另一方补偿有啥法律依据

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚时房产一方居住另一方补偿有以下法律依据：

若房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当房产判归一方居住使用时，获得房产的一方应给予另一方相应补

偿。补偿依据房产的市场价值、购买时的出资情况等确定。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、离婚房产一方居住另一方补偿有啥法律规定

根据《民法典》及相关司法解释，离婚时房产一方居住另一方补偿有如下规定：

若房产为夫妻共同财产，双方协议不成，法院可判房产归一方所有，由得到房产的一方给予另一方补偿。补偿数额通常根据房产的市场价值、剩余贷款、出资情况等因素确定。比如一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。

若房产是一方个人财产，但另一方对房屋有修缮、装修等投入，离婚时也可要求适当补偿。

若一方生活困难，另一方有负担能力，可给予适当帮助，居住房屋可作为帮助形式。

当探讨离婚房产一方居住另一方如何补偿这一问题时，除了补偿本身，与之紧密相关的问题也值得关注。比如补偿后房产的产权变更手续该如何办理，这涉及到一系列的行政流程和法律规定，若处理不当可能会引发后续纠纷。另外，若房产还有剩余贷款未还清，补偿后贷款的偿还责任该如何划分也是关键。这不仅关系到双方的经济利益，还可能影响个人的信用记录。如果您对离婚房产一方居住另一方如何补偿以及上述拓展问题还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。