新闻资讯

子女继承房产需要什么手续和条件

一、子女继承房产需要什么手续和条件

在子女继承房产方面，通常需要经过一系列严谨的程序和步骤，如办理继承公证、评估房产价值以及办理房产过户等。对于继承人资格的设定，首要前提是被继承人必须拥有合法并生效的房产，并且在其离世之际并未通过遗嘱或者其他途径明确排除了相关子女的继承权。若存在指定子女继承的遗嘱，则应严格遵循遗嘱内容执行；倘若无遗嘱可循，那么便依据法定继承规则，由子女作为第一顺位继承人享有相应权益。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、子女继承房产需符合哪些手续及条件？

子女继承房产需符合以下手续及条件：

手续方面，一般需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理继承权公证，提交被继承人死亡证明、遗嘱等相关材料；最后到房产登记部门办理房产过户手续，提交继承公证书、房产证等。

条件上，若有遗嘱且遗嘱合法有效，按遗嘱继承；若无遗嘱，则适用法定继承，由被继承人的配偶、子女、父母共同继承。子女作为法定继承人，享有平等的继承权利，但需排除遗嘱

指定的其他继承人。同时，继承房产可能涉及税费等问题，需按规定缴纳。总之，子女继承房产需遵循法定程序和条件，以确保合法权益。

三、子女继承房产的流程及相关规定

子女继承房产主要流程如下：首先，确认被继承人是否有遗嘱，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

相关规定：若为法定继承，子女需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，前往不动产登记中心办理过户手续，通常需缴纳一定的税费。若有遗嘱，需提供遗嘱、死亡证明等，遗嘱需符合法定形式要件才有效。

在办理过程中，要注意各环节的时间要求和手续完整性，避免因手续不全或逾期导致继承受阻。同时，不同地区可能在具体流程和税费等方面存在

差异，需遵循当地相关规定。

子女继承房产，手续通常包括办理继承公证、进行房屋评估、办理房产过户等。条件方面，首先被继承人要有合法有效的房产，且在其去世时未通过遗嘱或其他方式明确排除该子女的继承权。如果有遗嘱指定子女继承，按遗嘱执行；没有遗嘱，则按照法定继承顺序，子女属于第一顺位继承人。